浦东唐镇W18-6经济适房项目监理规划
2019-04-22 14:43:20
来源：
监理门户
| 监理施工施工单位工程工程师
监理规划审批表
浦东新区唐镇1号区级动迁基地
W18－6街坊经适坊项目工程监理规划
编 写：
审 核：
审 定：
上海高科工程咨询监理有限公司
浦东新区唐镇W18－6街坊经适坊工程监理项目部
2012年12 月 15 日
目 录
一、工程项目概况
1、工程建设地点
本项目建设地点位于浦东新区川沙路号。具体位于川沙路以东，浦东运河以西，新雅路以北顾家滨以南区内。
2、工程建设规模
用地面积为平方米。本工程已批准的工程总投资万元，其中建安费万元。
建筑功能：住宅小区，并设置一层地下车库；层楼：楼：地下一层，地上层，建筑屋面高度米；地下车库为地下一层；综合楼（配套公建）为二层。总建筑面积平方米。结构型式：楼住宅楼为现浇钢筋砼剪力墙结构；综合楼和地下车库为现浇钢筋框架结构。
建设单位：上海冠利虹置业有限公司
设计单位：上海开艺建筑设计有限公司
监理单位：上海高科工程咨询监理有限公司
施工单位：上海龙马建筑安装公司
二、监理工作范围
施工图范围内新建项目（包括为全部完成本项目所涉及的土建安装、绿化、室外总体、弱电智能化）的施工和保修阶段质量、进度、组织协调、合同管理及安全施工监理。
监理工作目标
1、工程质量控制目标：工程质量达到合同目标要求且达到国家质量验收标准，一次验收合格率100%。
2、工程进度控制目标：工程的施工进度必须达到施工合同约定的工期要求。
3、工程费用控制目标：协助业主控制工程费用在目标费用范围内。
4、安全生产控制目标：严格执行国务院令（第393号）文的精神以及《关于实施建设工程安全监理的指导意见》（沪建建管第170号文）等的相关要求，工程实施过程中无安全事故。
5、合同管理控制目标：完成本项目的合同跟踪管理及协助委托人的相关索赔事宜。
6、信息管理控制目标：提供齐全的各类项目管理报表的签单，督促施工单位整理好工程技术资料归档。
7、严格按照国家对建筑节能和环保的要求监督工程实施。
三、监理工作内容
施工全过程监理，对施工阶段安全、质量、进度、投资进行控制，对文明施工进行监控，并进行合同和信息管理，负责现场施工协调，具体内容包括但不限于：
1、工程监理单位和监理工程师应当按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理，并对建设工程安全生产承担监理责任。
2、协助招标单位与承建商编写开工报告，协助招标单位办理开工手续。
3、审核及确认承建商选择的分包商。
4、参加施工图会审。
5、审查承建商提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系。
6、督促、检查承建商严格执行工程承包合同和国家工程技术规范、标准，协调业主和承建商之间的关系。
7、审核承建商或招标单位提供的材料、构配件和设计的数量及质量。
8、根据施工进度计划协助招标单位编制用款计划；审核经质量验收合格的工程量，并审核工程款支付申请表；协助招标单位进行工程竣工结算工作。
9、审批承建商报送的施工进度计划；审批承建商编制的年、季、月度施工计划；分阶段协调施工进度计划，及时提出调整意见，督促承建商实施进度计划。
10、督促承建商严格按现行规范、规程、强制性质量控制标准和设计要求施工、控制工程质量。
11、督促、检查承建商严格落实施工安全保证措施。
12、组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收。审核工程付款凭证。
13、审查施工现场签证。
14、督促承建商整理合同文件和技术档案资料。
15、组织招标单位和承建商进行工程竣工初步验收。
16、提出工程质量评估报告。
17、参加工程验收，协助招标单位工程结算。
18、检查工程状况，参与鉴定质量责任。
19、督促承建商回访。
20、督促承建商及时完成未完工程尾项，维修工程出现的缺陷。
21、督促承建商履行保修期内的职责。
22、组织协调处理承建商与建设方指定分包、配套施工队伍的协调工作。
23、对工程定位防线、标高进行测量复核。
24、每月向招标单位上报月报、每季上报季报。
25、对招标单位每月向各单位付款计划盖章确认。
四、监理工作目标
1、工程质量控制目标：工程质量达到合同目标要求且达到国家质量验收标准，一次验收合格率100%。
2、工程进度控制目标：工程的施工进度必须达到施工合同约定的工期要求。
3、工程费用控制目标：协助业主控制工程费用在目标费用范围内。
4、安全生产控制目标：严格执行国务院令（第393号）文的精神以及《关于实施建设工程安全监理的指导意见》（沪建建管第170号文）等的相关要求，工程实施过程中无安全事故。
5、合同管理控制目标：完成本项目的合同跟踪管理及协助委托人的相关索赔事宜。
6、信息管理控制目标：提供齐全的各类项目管理报表的签单，督促施工单位整理好工程技术资料归档。
7、严格按照国家对建筑节能和环保的要求监督工程实施。
五、监理工作依据
1、合同文件
1.1业主与承包人签订的施工承包合同。
1.2业主与监理单位签定的监理合同。
1.3材料、设备的采购供应合同。
1.4其它合同文件。
2、设计文件
2.1工程地质勘察文件；
2.2完整的工程项目施工图纸及技术说明（包括设计交底，会审记录）。
2.3各项设备的技术文件和安装说明。
3、技术规范
3.1主要的工程建设国家标准
3.1.1中华人民共和国《建筑法》、国务院《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全管理条例》
3.1.2混凝土结构试验方法标准（GB50152-92）；
3.1.3混凝土质量控制标准（GB50164-92）；
3.1.4砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）；
3.1.5混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）；
3.1.6钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001）；
3.1.7屋面工程施工质量规范（GB50207-2002）；
3.1.8地下防水工程施工质量验收规范（GB50208-2002）；
3.1.9建筑地面工程施工及验收规范（GB50209-2002）；
3.1.10建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）；
3.1.11建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）；
3.1.12通风与空调工程施工质量验收规范（GB502432-2002）；
3.1.13建筑防腐蚀工程施工及验收规范（GB50212-2002）；
3.1.14电气装置安装工程施工及验收规范（GB50254-259-96）；
3.1.15动喷水灭火系统施工及验收规（GB50261-2005）；
3.1.16气体灭火系统施工及验收规范（GB50263-2005）；
3.1.17建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；
3.1.18建筑工程文件归档整理规范（GB50328-2001）；
3.1.19砌体工程现场检测技术标准（GB/T50315-2000）；
3.1.20混凝土工程强度检测评定标准（GBJ107-87）；
3.1.22建筑地基基础工程施工质量验收规范（GBJ202-2002）；
3.1.23火灾自动报警系统施工及验收规范（GB50166-2007）；
3.1.24 其他相关的规范。
3.2建筑工程行业标准
3.2.1
3.2.2钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2003）；
3.2.3钢筋焊接接头试验方法标准（JGJ/T27-2001）；
3.2.4建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）；
3.2.5施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）；
3.2.6建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）；
3.2.7建筑砂浆基本性能试验方法（JGJ70-90）；
3.2.8建筑涂饰工程施工验收规程（JGJ/T29-2003）；
3.2.9建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）；
3.2.10龙门架及井架物料提升机安全技术规范（JGJ88-92）；
3.2.11建筑桩基技术规范（JGJ94-2008）；
3.2.12普通混凝土配合比设计规程（JGJ55-2000）；
3.2.13砌筑砂浆配合比设计规程（JGJ98-2000）；
3.2.14其他相关的规范。
3.2.15建筑工程国家、上海市地方及行业的其他标准。
3.3 有关材料、设备的国家、地方及行业标准。
3.3.1 建设工程安全生产管理条例（中华人民共和国国务院令第201号）3.3.2 其它有关地方规程
3.4上海市建筑、安装、装饰定额。
3.5公司的程序文件和质量手册；
六、监理机构的组织形式
根据业主委托的监理工作范围及内容，由公司法定代表人任命具有国家注册监理工程师岗位证书的 闫敬华 为本工程的总监。实行总监负责制。项目监理机构采用直线式组织形式。
项目监理机构图
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