教学楼工程基础工程质量监理评估报告

一、 工程概况：

济宁师专附中南校区教学楼工程，经济宁市教委立项批准，建设单位自筹资金建设的；本项目采取公开招标方式，共有三家施工企业参与投标，2006年12月6正式开标，中标单位为山东宁建建设集团有限公司，其企业资质为建筑工程施工国家一级总包企业。该项目设计为济宁市规划设计研究院，甲级设计资质。经过公开招标，受建设单位委托，济南市建设监理有限公司对该工程施工阶段实施监理，工程监理资质甲级。

本工程建筑面积5415平方米，主体工程招标总造价664.98万元，基础形式为超流态钢筋混凝土灌注桩，钢筋混凝土承台梁，桩径600mm，有效桩长9.5m、12 m、15.5 m、16.5 m，承台高度为0.6 m~0.8 m，基桩、承台地梁混凝土标号C25，地梁顶标高为－0.600 m，桩基施工为专业队伍分包。地上为五层框架结构。砖基采用240×115×90实心砖砌筑,砂浆强度等级为M10.M5混合砂浆砌非承重烧结空心砖，楼板采用SP大板，层数五层；抗震类别为丙级；墙体节点设构造柱，层层设圈梁，木门、铝合金窗；屋面板上为保温材料及TS—C卷材防水（两道）屋面。

施工合同于2006年12月21日正式签定，采用固定价格合同形式，基础实际开工日期为12月29日，基础竣工日期为2007年  月  日，合同质量目标为合格工程，争创市优工程。

二、 评估的主要依据：

1、 工程建设监理合同；

2、 工程施工合同；

3、 工程设计图纸、图纸会审纪要及变更通知；

4、 《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GB50300—2001；

5、 《地基与基础工程施工验收规范》GB50202—2002；

6、 《建筑桩基技术规范》JGJ94—94；

7、 《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204—2002；

三、 工程施工质量情况：

1、基础形式为螺旋钻成孔超流态混凝土灌注桩，螺旋钻成孔达到设计深度边提钻边通过地泵打入砼，在置入钢筋垄。钢筋笼的根数、直径、长度、箍筋的间距在入孔前均进行检查；钢筋笼下到孔内后；测定钢筋笼顶标高，混凝土灌注由监理人员全过程旁站监理。经动测检验结果无C类桩，单桩竖向承载力符合设计要求；桩位符合标准要求。

2、土方开挖后，经设计、施工、勘察、监理、建设单位共同验槽基底土质符合设计要求，土方边坡、标高等符合设计要求和施工规范的规定。

3、砼的原材料、外加剂及预埋件、施工缝、符合设计要求和施工规范规定，砼外观平整，无露筋、蜂窝等缺陷，防水材料涂层均匀，无渗漏、脱层、流淌等缺陷。

4、砼模板接缝严密、表面干净平整，符合规范规定。

5、钢筋的品种的质量符合设计要求，表面清洁无颗粒状或片状老锈，钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头设置等符合设计要求和施工规范的规定。

6、商品砼所用水泥、水、骨料、外加剂及配合比、搅拌、养护和施工缝处理均符合施工规范规定，砼振捣密实。

四、质量保证资料监理核查

  1、钢筋原材料进场试验(见检测报告单)；钢筋原材料证件(见合格贴证贴条)，钢筋原材合格。

  2、基础钢筋所用型号为：Φ6.5、Φ8、Φ10、Φ12、Φ14、

Φ16、Φ18、Φ20、Φ22、Φ25等；焊接主要采用闪光对焊接头（见检测报告单），检测结果合格。

  3、桩基砼试压报告建（见报告单）；承台砼、地梁砼试压报告（见报告单），检测结果合格。

以上材料试件均为监理人员见证取样、跟踪送检。

五、地基与基础分部分项工程质量评定汇总

                    基础分部工程质量评定表

六、 监理评估结论

a) 本工程基础分部分项合格率100%，优良率为：92%

b) 质量保证资料基本齐全。

c) 评估意见：基础分部质量评定为达到施工及监理合同约定。

济南市建设监理有限公司

总监理工程师：龚**2007年3月12日